Estimation théorique
Rue de Bretagne,78140 Vélizy Villacoublay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,78140-Vélizy Villacoublay indique un avis de valeur compris entre 697.000€ et 785.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.970€ et 7.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 697.000€ et 785.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 697.000€ et 785.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 39 | RUE MONTAIGNE | 2 | 61 | 157 | 390000€ | 6393€ |
2022-03-09 | 23 | RUE MONTAIGNE | 4 | 138 | 310 | 450000€ | 3261€ |
2022-09-08 | 42 | RUE MONTAIGNE | 5 | 75 | 151 | 744000€ | 9920€ |
2020-05-11 | 11 | RUE MONTAIGNE | 3 | 45 | 310 | 371500€ | 8256€ |
2019-09-13 | 7 | RUE MONTAIGNE | 4 | 56 | 310 | 440000€ | 7857€ |
2022-07-29 | 22 | RUE MONTAIGNE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2020-12-07 | 35 | RUE JACQUARD | 5 | 145 | 300 | 843504€ | 5817€ |
2021-10-18 | 21 | RUE RASPAIL | 4 | 117 | 275 | 818000€ | 6991€ |
2022-05-13 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 91 | 307 | 711750€ | 7821€ |
2021-05-26 | 27 | RUE JACQUARD | 4 | 109 | 240 | 682378€ | 6260€ |
2021-07-07 | 32 | RUE RASPAIL | 5 | 142 | 350 | 456250€ | 3213€ |
2019-05-29 | 28 | RUE RASPAIL | 5 | 147 | 341 | 940000€ | 6395€ |
2022-03-03 | 54 | RUE JACQUARD | 4 | 117 | 248 | 892316€ | 7627€ |
2019-08-27 | 121 | RUE MOZART | 6 | 78 | 155 | 615000€ | 7885€ |
2021-04-15 | 117 | RUE MOZART | 6 | 109 | 217 | 800500€ | 7344€ |
2020-06-11 | 23 | RUE JACQUARD | 7 | 200 | 517 | 920000€ | 4600€ |
2022-06-08 | 90 | RUE ALBERT CALMETTE | 3 | 59 | 86 | 750000€ | 12712€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU PETIT ROBINSON | 4 | 75 | 0 | 735000€ | 9800€ |
2019-08-26 | 113 | RUE MOZART | 4 | 106 | 217 | 693300€ | 6541€ |
2020-10-29 | 111 | RUE MOZART | 4 | 105 | 279 | 637200€ | 6069€ |
2022-02-11 | 44 | RUE JACQUARD | 5 | 137 | 310 | 825700€ | 6027€ |
2022-08-29 | 125 | RUE BERLIOZ | 3 | 64 | 227 | 434375€ | 6787€ |
2020-02-04 | 133 | RUE LAVOISIER | 3 | 58 | 150 | 498000€ | 8586€ |
2019-10-03 | 118 | RUE BERLIOZ | 3 | 114 | 458 | 826946€ | 7254€ |
2021-11-03 | 16 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 328 | 612350€ | 7204€ |
2021-07-16 | 42 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 357 | 583000€ | 9254€ |
2020-08-04 | 108 | RUE BERLIOZ | 4 | 76 | 100 | 513000€ | 6750€ |
2020-07-07 | 97 | RUE BERLIOZ | 3 | 76 | 217 | 473000€ | 6224€ |
2022-08-26 | 19 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 367 | 455000€ | 7222€ |
2020-12-18 | 79 | RUE MOZART | 4 | 80 | 372 | 500000€ | 6250€ |
2020-01-17 | 40 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 120 | 343 | 729100€ | 6076€ |
2020-08-21 | 84 | RUE MOZART | 4 | 78 | 248 | 570000€ | 7308€ |
2021-08-23 | 75 | RUE MOZART | 5 | 108 | 202 | 724000€ | 6704€ |
2023-06-27 | 75 | RUE MOZART | 5 | 102 | 202 | 527250€ | 5169€ |
2019-09-27 | 122 | RUE LAVOISIER | 6 | 90 | 150 | 381000€ | 4233€ |
2022-03-21 | 85 | RUE BERLIOZ | 6 | 129 | 266 | 945000€ | 7326€ |
2021-10-26 | 14 | RUE JACQUARD | 4 | 144 | 258 | 892500€ | 6198€ |
2020-05-20 | 118 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 305 | 456478€ | 6086€ |
2019-09-13 | 11 | RUE JACQUARD | 5 | 127 | 250 | 708000€ | 5575€ |
2019-07-31 | 105 | RUE LAVOISIER | 4 | 147 | 248 | 810000€ | 5510€ |
2021-02-22 | 79 | RUE BERLIOZ | 6 | 119 | 310 | 650000€ | 5462€ |
2021-06-18 | 13 | HAM DE CLAIR BOIS | 5 | 93 | 390 | 581553€ | 6253€ |
2023-02-23 | 9 | RUE JACQUARD | 7 | 140 | 300 | 726980€ | 5193€ |
2019-11-18 | 110 | RUE LAVOISIER | 3 | 83 | 150 | 452000€ | 5446€ |
2021-03-24 | 82 | RUE BERLIOZ | 6 | 155 | 310 | 975000€ | 6290€ |
2022-09-05 | 106 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 343 | 490000€ | 6533€ |
2022-10-26 | 87 | RUE LAVOISIER | 6 | 185 | 434 | 1174760€ | 6350€ |
2019-12-13 | 85 | RUE LAVOISIER | 5 | 224 | 372 | 760000€ | 3393€ |
2022-08-31 | 66 | RUE BERLIOZ | 3 | 46 | 169 | 625000€ | 13587€ |
2019-10-08 | 98 | RUE LAVOISIER | 4 | 72 | 376 | 600000€ | 8333€ |
2023-02-03 | 83 | RUE LAVOISIER | 3 | 51 | 279 | 524000€ | 10275€ |
2020-08-26 | 54 | RUE MOZART | 3 | 44 | 310 | 649000€ | 14750€ |
2020-03-09 | 47 | RUE MOZART | 4 | 118 | 310 | 569300€ | 4825€ |
2022-04-25 | 60 | RUE BERLIOZ | 3 | 66 | 183 | 400000€ | 6061€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 109 | 300 | 700600€ | 6428€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 95 | 297 | 457500€ | 4816€ |
2023-01-19 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 149 | 450 | 840000€ | 5638€ |
2021-03-10 | 62 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 63 | 379 | 580000€ | 9206€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 110 | 360 | 663410€ | 6031€ |
2021-07-27 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 122 | 450 | 640000€ | 5246€ |
2022-03-23 | 48 | RUE MOZART | 4 | 96 | 310 | 546800€ | 5696€ |
2020-01-21 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 104 | 23 | 688000€ | 6615€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 120 | 360 | 582000€ | 4850€ |
2022-07-21 | 39 | RUE MOZART | 5 | 126 | 250 | 858635€ | 6815€ |
2022-04-28 | 74 | RUE LAVOISIER | 4 | 82 | 474 | 590000€ | 7195€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 59 | 471 | 500177€ | 8478€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 96 | 300 | 703000€ | 7323€ |
2022-07-18 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 96 | 300 | 825630€ | 8600€ |
2022-08-05 | 10 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 313 | 572000€ | 9079€ |
2019-08-23 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 750000€ | 5396€ |
2022-08-26 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 893392€ | 6427€ |
2023-02-14 | 36 | RUE MOZART | 3 | 123 | 310 | 656500€ | 5337€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 130 | 300 | 645000€ | 4962€ |
2022-05-10 | 29 | RUE MOZART | 6 | 96 | 217 | 539000€ | 5615€ |
2019-07-25 | 42 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 5 | 140 | 300 | 590000€ | 4214€ |
2020-01-16 | 28 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 49 | 300 | 345000€ | 7041€ |
2023-06-13 | 28 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 4 | 100 | 300 | 674500€ | 6745€ |
2020-05-18 | 39 | RUE BERLIOZ | 7 | 183 | 403 | 817850€ | 4469€ |
2020-10-05 | 61 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 310 | 880000€ | 8381€ |
2021-08-24 | 20 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 5 | 99 | 200 | 625150€ | 6315€ |
2019-07-26 | 59 | RUE LAVOISIER | 5 | 149 | 248 | 850000€ | 5705€ |
2020-09-21 | 28 | RUE MOZART | 4 | 61 | 341 | 427000€ | 7000€ |
2019-09-24 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 82 | 0 | 474500€ | 5787€ |
2021-12-16 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 82 | 0 | 546250€ | 6662€ |
2021-09-10 | 72 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 6 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2021-04-28 | 19 | RUE MOZART | 4 | 90 | 217 | 543500€ | 6039€ |
2020-11-05 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 218 | 605000€ | 10431€ |
2022-03-30 | 21 | RUE RAOUL ALLAVOINE | 3 | 55 | 370 | 560000€ | 10182€ |
2021-11-29 | 18 | RUE ARAGO | 6 | 100 | 230 | 220000€ | 2200€ |
2020-05-29 | 103 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 246 | 410000€ | 5857€ |
2022-07-13 | 20 | RUE MOZART | 3 | 57 | 187 | 490000€ | 8596€ |
2020-05-14 | 38 | RUE HOCHE | 6 | 154 | 495 | 725000€ | 4708€ |
2022-12-16 | 59 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 107 | 307 | 645000€ | 6028€ |
2020-10-14 | 18 | RUE MOZART | 6 | 170 | 209 | 761115€ | 4477€ |
2022-06-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 87 | 434 | 733000€ | 8425€ |
2022-04-12 | 13 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 250 | 711000€ | 8888€ |
2021-12-20 | 61 | RUE LOUIS CHAGNOT | 4 | 125 | 480 | 720000€ | 5760€ |
2022-02-21 | 42 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 102 | 287000€ | 5740€ |
2023-05-12 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 202 | 605000€ | 7563€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 144 | 240 | 842000€ | 5847€ |
2022-01-25 | 23 | RUE BERLIOZ | 2 | 55 | 279 | 390000€ | 7091€ |
2021-07-22 | 6 | RUE BOILEAU | 5 | 110 | 234 | 929500€ | 8450€ |
2023-02-15 | 39 | RUE HOCHE | 6 | 142 | 340 | 830000€ | 5845€ |
2021-07-27 | 31 | RUE HOCHE | 4 | 85 | 234 | 618000€ | 7271€ |
2021-10-05 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 135 | 527 | 670600€ | 4967€ |
2021-09-27 | 25 | RUE HOCHE | 5 | 90 | 270 | 625000€ | 6944€ |
2020-07-06 | 48 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 45 | 249 | 580000€ | 12889€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ARAGO | 5 | 114 | 300 | 789700€ | 6927€ |
2021-09-16 | 7 | RUE RACINE | 4 | 62 | 270 | 501450€ | 8088€ |
2019-09-10 | 87 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 240 | 466000€ | 7169€ |
2021-01-14 | 30 | RUE LOUIS CHAGNOT | 5 | 105 | 302 | 653000€ | 6219€ |
2020-04-29 | 9 | RUE RACINE | 3 | 40 | 240 | 470000€ | 11750€ |
2022-05-23 | 53 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 74 | 0 | 425000€ | 5743€ |
2020-10-13 | 14 | RUE BOILEAU | 5 | 170 | 300 | 830000€ | 4882€ |
2020-06-19 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 310 | 749450€ | 5353€ |
2022-12-16 | 52 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 123 | 60 | 915103€ | 7440€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 610000€ | 7625€ |
2022-11-10 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 658900€ | 8236€ |
2021-03-26 | 25 | RUE LOUIS CHAGNOT | 3 | 61 | 552 | 520000€ | 8525€ |
2022-04-12 | 17 | RUE LOUIS CHAGNOT | 2 | 57 | 418 | 876555€ | 15378€ |
2022-05-09 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 38 | 197 | 400000€ | 10526€ |
2022-08-25 | 28 | RUE BOILEAU | 4 | 64 | 162 | 550000€ | 8594€ |
2021-09-15 | 32 | RUE BOILEAU | 4 | 92 | 240 | 667310€ | 7253€ |
2022-05-23 | 34 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 240 | 790000€ | 7182€ |
2020-06-17 | 46 | RUE ALBERT CALMETTE | 7 | 122 | 500 | 700000€ | 5738€ |
2019-06-27 | 82 | RUE JULES FERRY | 6 | 113 | 308 | 680000€ | 6018€ |
2022-09-02 | 41 | RUE RACINE | 5 | 86 | 270 | 650000€ | 7558€ |
2021-05-21 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 182 | 350000€ | 8140€ |
2021-06-29 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 189 | 627000€ | 8589€ |
2020-09-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 234 | 378900€ | 5655€ |
2020-02-07 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 7 | 110 | 82 | 650000€ | 5909€ |
2019-07-12 | 43 | RUE JULES FERRY | 6 | 116 | 380 | 860600€ | 7419€ |
2023-05-24 | 11 | RUE DES COLORISTES | 4 | 100 | 0 | 685000€ | 6850€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES TIREURS | 3 | 84 | 0 | 500000€ | 5952€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES PINCEAUTEUSES | 5 | 112 | 0 | 790710€ | 7060€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DES COLORISTES | 4 | 100 | 0 | 640000€ | 6400€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DES PICOTEUSES | 8 | 162 | 0 | 661600€ | 4084€ |
2020-04-16 | 4 | RUE DES PINCEAUTEUSES | 4 | 100 | 0 | 609415€ | 6094€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES RENTREURS | 3 | 84 | 0 | 485000€ | 5774€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DES IMPRIMEURS AU BLOC | 3 | 84 | 0 | 269850€ | 3213€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DES TIREURS | 4 | 100 | 0 | 544000€ | 5440€ |
2020-10-06 | 3 | IMP ALBERT CALMETTE | 3 | 77 | 584 | 696000€ | 9039€ |
2020-11-02 | 7 | IMP ALBERT CALMETTE | 4 | 80 | 346 | 693000€ | 8663€ |
2019-07-31 | 40 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 80 | 755 | 608700€ | 7609€ |
2019-09-12 | 30 | RUE JULES FERRY | 3 | 36 | 205 | 445000€ | 12361€ |
2020-01-10 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 124 | 286 | 790000€ | 6371€ |
2023-01-12 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 165 | 302 | 1045000€ | 6333€ |
2020-02-07 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 119 | 533 | 1090000€ | 9160€ |
2020-01-24 | 49 | RUE CORNEILLE | 2 | 36 | 258 | 580000€ | 16111€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 70 | 390 | 455000€ | 6500€ |